法拍房成交率40.5%

根据中指研究院数据，今年苏州一季度法拍房成交率约40.5%，总成交套数约492套，同比增12%，成交折价率73.3%。法拍房市场火热，苏州不少摇号盘、豪宅被疯抢，园区表现突出。

园区摇号神盘遭疯抢

园区唐宁府一套143平房源开拍引2.8万人围观，11人抢1套房，鏖战44轮，加价110万，总价从514万冲624万，溢价21.4%。花语江南一套176平房子吸引7人报名，竞价28轮，从488万加到562万，溢价率15%。园区各板块法拍房都受热捧。

姑苏、吴中、吴江豪宅法拍热

今年一季度，姑苏、吴中、吴江一大批豪宅进入法拍市场，不少房源成交价远超评估价。如姑苏区拙政别墅一套独栋别墅成交总价4175万元，单价3.35万/平。吴中东山别墅竞价97轮，总价781万，超出评估价172万。吴江锦江家园联排别墅房源溢价率达47.7%。法拍房虽有价格优势，但存在风险，购买需谨慎。